Østliveien 48 B

Området byr på et bredt utvalg av servicetilbud innen kort avstand. For daglige innkjøp finner du Kiwi og Meny i Askim, begge omtrent 4 minutter unna med bil. Det er også flere andre dagligvarebutikker som Rema 1000 Korsegården, som ligger rundt 14 minutters gange unna, og Extra Askimtorget, cirka 5 minutter unna med bil.For spisesteder og utesteder er det mange alternativer i nærheten, inkludert Thai Orkidé, Peppes Pizza, Teras Pizzeria og Vinmonopolet Askim, alle rundt 4 minutters kjøretur unna. Indre Østfold Café og flere andre hyggelige serveringssteder ligger innenfor 5-10 minutters kjøring.Når det gjelder idrettsanlegg, er Sprett Aktivitetspark kun 4 minutter unna med bil, mens Østfoldbadet Utebasseng og A.C.E Racket og treningssenter er cirka 5 minutter unna. Askim hundepark ligger i gangavstand, rundt 6 minutter unna.For familier med barn finnes det flere barnehager i området, som Læringsverkstedet Askim Solkollen barnehage cirka 6 minutter unna med bil, og Trippestadlia barnehage omtrent 9 minutter unna. Skolene Korsgård skole, Grøtvedt skole og Askim ungdomsskole ligger alle innenfor en kjøretid på 5-7 minutter.Videregående skoler som Askim videregående skole og Mysen videregående skole er tilgjengelige innen cirka 6-14 minutters kjøring.

Leiligheten inneholder: Entré, gang med flott garderobeskap, bad/wc med dusjkabinett, innebod 1, innebod 2, lys og koselig stue med utgang til solrik terrasse og flotte plenarealer, kjøkken og soverom.

Totalt BRA 57,0 kvm består av:

- BRA-i (internt bruksareal): 54,0 kvm

- BRA-e (eksternt bruksareal): 3,0 kvm

I tillegg:

- TBA (terrasse-/balkongareal): 18,0 kvm

Det totale bruksarealet fordeler seg som følger:

1. etasje inneholder

- BRA: 57 kvm

- BRA-i: 54 kvm

- BRA-e: 3 kvm

Vedlagte plantegninger er ikke målbare, og oppgitte arealer er hentet fra vedlagt tilstandsrapport. Arealene er plassmålt og beregnet med utgangspunkt i NS 3940:2023.

Bygget har yttervegger med liggende panel og et saltak tekket med Dekra takpanner. Grunnmuren består av støpt såle, og etasjeskillene er laget av tre. Vinduer er utstyrt med 2-lags glass i trerammer.

Elektrisk oppvarming. Beboelsesrom uten varmekilde på visning, leveres ikke med varmekilde.

På felles parkeringsplass. Borettslaget har lagt opp 6 ladepunkter til elbil på felles parkeringsplass. Smartly elbilladere.

Fellesutgifter kr 4 307,- pr. mnd.

Fellesutgiftene inkluderer: De 4307 fordeler seg slik: Felleskostnader (kommunale avgifter, TV/bredbånd: 2614,-, avdrag felleslån: 522,- og renter felleslån: 1171,-.

Andre faste kostnader:

- Forsikring gjennom If (polisenummer SP587053)

Strøm og andre kostnader som f.eks. innboforsikring, internett, alarm og tv kommer i tillegg.

Andel fellesgjeld kr 266 547,-. Beløp pr. 21.09.2026.

Andel fellesformue kr 32 522,-. Beløp pr. 31.12.2025.

Tomten er felles eiet og måler 19713,00 kvm. Tomten er pent opparbeidet med gangveier, plen, sittegrupper, lekeplass og diverse beplantning. Tomten er solrik og barnevennlig.

Se vedlagt kartskisse på høyre side i annonsen. Ved å trykke på kartet får du enkelt tilgang til en spesifisert reiserute fra din startdestinasjon og til eiendommen. På visningsdagen vil det bli satt opp visningsskilt fra PrivatMegleren.

Midlertidig brukstillatelse for nybygg våningshus E4 er utstedt: 8.6.1979.

Nedennevnte og andre gjenstående arbeider må utføres snarest og senest innen 8/9-1979:

1. Div. terrengbehandling - fall fra huset.

2. Husnummerskilt

3. Approbasjonsbet. pkt. 1,3,4,5,6 og 7 må etterkommes.

4. Det må innhentes uttalelse om lydisoleringen i de leiligheter som ikke har lydisolering i henhold til byggeforskriftenes kap. 53. Se bygningsrådets vedtak i sak 91/79.

Ferdigattest utstedes ikke lenger for tiltak det er søkt om før 01.01.1998, jf. plan og bygningsloven § 21-10 femte ledd.

Etter nærmere avtale. Angi ønsket overtagelse i forbindelse med budgivning.